Rodinný dom na predaj, obec Vyšná Jedľová , okres Svidník

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj právoplatne skolaudovanú novostavbu rodinného domu na slnečnom, viac než 7 árovom pozemku, nachádzajúcu sa v nádhernej obci Vyšná Jedľová v okrese Svidník.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Vyšná Jedľová, okres Svidník
Dispozícia: 5 izbový rodinný dom
Zastavaná plocha domu:  218 m2
Úžitková plocha domu: cca 194 m2 + technická miestnosť 5,6 m2 a dvojgaráž 34,2 m2
Plocha parcely: 723 m2
Vlastníctvo: osobné

DISPOZÍCIA 1. NP: vstupné zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, technická miestnosť, 2x kúpeľňa s toaletou, 2x spálňa, priestranný šatník, schodisko a dvojgaráž

DISPOZÍCIA 2. NP: 2x spálňa, kúpeľňa s toaletou, šatník a veľkoplošná terasa

POPIS RODINNÉHO DOMU:
Rodinný dom je dokončený do štádia "holodom" s možnosťou dokončenia do štandardu, resp. nadštandardu
• nehnuteľnosť je postavená na železobetónovom základe
• obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic o hrúbke 300 mm
• zateplenie certifikovaným zatepľovacím systémom, tepelnou izoláciou na báze minerálnej vlny
• strešná konštrukcia je s rovným pohľadom, s krytinou z PVC fólie FATRAFOL
• v celom rodinnom dome sú hliníkove okná a hliníkové terasové dvere antracitovej farby
• vykurovanie je prostredníctvom teplovodného podlahového vykurovania na základe tepelného čerpadla s vonkajšou aj vnútornou jednotkou značky VIESSMANN, prípadne je možnosť vykurovania v hlavnej obytnej miestnosti, vďaka príprave na inštaláciu krbu s teplovzdušnou vložkou
• na toaletách sú už osadené splachovacie nádržky podomietkového typu GEBERIT
• v celom rodinnom dome sú sádrové omietky a hygienický náter

POPIS POZEMKU:
• pozemok o rozlohe viac než 7 árov je v spodnej časti miestne svahovitý, v hornej časti rovinatý a upravený kaskádami

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia
• vodovod
• rodinný dom je napojený na žumpu o kapacine 12 m3

CENA A PLATBA:
• cena: 299 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Nádherná novostavba, ktorá sa nachádza v tichej a kľudnej obci, avšak veľmi blízko okresného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť ponúka viac než dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny, pohodlia vďaka veľkým izbám a z terás neopísateľné výhľady na okolitú prírodu.