Rodinný dom na predaj, Bažantia ulica, Veľký Šariš - Kanaš

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný rodinný dom s priestrannou terasou a veľkou garážou, postavený na takmer 11 árovom pozemku, nachádzajúci sa na Bažantej ulici v meste Veľký Šariš - časti Kanaš.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: mesto Veľký Šariš, časť Kanaš
Dispozícia: 3 izbový rodinný dom
Úžitková plocha domu: cca 89 m2 + terasa a technické podlažie
Zastavaná plocha domu: 134 m2
Plocha parcely: 1098 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA PODLAŽIA: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálňa, detská izba, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta

DISPOZÍCIA TECHNICKÉHO PODLAŽIA: technická miestnosť / kotolňa, sklad

POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom je postavený z tehál na železobetónovom základe
• strecha je z lakoplastovanej plechovej krytiny
• celá stavba je kompletne zateplená
• vstupné dvere do rodinného domu a taktiež všetky okná sú plastové s izolačným trojsklom
• vykurovanie je ústredné - elektrické prostredníctvom radiátorov
• alternatívou je možnosť vykurovania prostredníctvom kachľovej piecky na drevo
• v celom rodinnom dome sú laminátové podlahy
• dostatočne veľká kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, odsávačom pár, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou
• nehnuteľnosť je možné kúpiť aj vrátane kompletného zariadenia viditeľného na fotografiách a videu okrem osobných vecí a terasového nábytku s grilom
• veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom pre automatickú práčku
• samostatná toaleta
• priestranná komora
• dostatočne veľa miesta v technickej miestnosti, resp. skladíku, ktorý sa nachádza na prízemí
• samostatne stojaca garáž, ktorá môže byť miestom pre domáceho kutila
• altánok - prestrešenie pre dva automobily a veľká terasa na posedenie v kruhu rodiny
• nehnuteľnosť bola kolaudovaná a odovzdaná do užívania v roku 2011, ale užívaná až od roku 2020

POPIS POZEMKU:
• pozemok, ktorý je v hornej časti rovinatý, v spodnej časti zasa svahovitý
• okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj garáž a prestrešenie pre dva automobily

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia
• vodovodná prípojka, resp. vlastná studňa, odkiaľ je napojená úžitková voda v rodinnom dome
• kanalizácia

CENA A PLATBA:
• cena: 259 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Rodinný domček, ktorý je vo výbornej kondícii sa predáva vrátane kompletného nábytku, takže si nemusíte robiť starosti so zariaďovaním. Tehlová stavba, ktorej v podstate nič nechýba má tri obytné miestnosti, priestrannú kuchyňu s jedálenským stolom, kúpeľňu, samostatnú toaletu, komoru a nádhernú terasu. Ak k tomu pridáme ešte technické podlažie, garáž vedľa rodinného domu, altánok pre vaše automobily a pekný pozemok na okraji lesa, kde vás nikto rušiť nebude, tak je všetkým jasné, že toto miesto je ideálnou oázou pokoja, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta, či na diaľnicu.